Trang chủ » Tăng mạnh giá đất lên 18% ở Bình Dương, Bàu Bàng trở thành tâm điểm thu hút khách

Tăng mạnh giá đất lên 18% ở Bình Dương, Bàu Bàng trở thành tâm điểm thu hút khách

Đất Bình Dương tăng giá

Theo Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương, từ ngày 1/1/2020, bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020-2024 được áp dụng chính thức. Đối với đất phi nông nghiệp, tỉnh Bình Dương thực hiện điều chỉnh bằng với giá đất tính theo Hệ số điều chỉnh giá đất (K) năm 2019 đang áp dụng (có điều chỉnh cho phù hợp giữa các huyện, thị xã, thành phố), tương ứng mức tăng bình quân khoảng 18% so với bảng giá đất hiện hành. Trong đó, thị xã Bến Cát, thị xã Tân Uyên, huyện Bàu Bàng và huyện Bắc Tân Uyên tăng bình quân 5-20%. Như vậy các nhà đầu tư đã có thêm một dự án màu mỡ để khai thác lợi nhuận trong tương lai

Bàu Bàng sở hữu tiềm năng gì?

Để phát triển, Bàu Bàng không dùng 100% quỹ đất để xây dựng nhà xưởng và cơ sở hạ tầng phục vụ sản xuất như những khu công nghiệp “đàn anh” mà chủ đầu tư chỉ dành 50% cho việc phát triển cơ sở hạ tầng sản xuất, phần còn lại dùng để xây dựng khu đô thị xã hội dành cho dân cư.

Bàu bàng dần hoàn thiện mình bằng việc mọc lên các căn hộ cao cấp, dự án nhà ở kết hợp phòng trọ cho thuê phục vụ nơi ăn chốn ở cho công nhân và cư dân muốn an cư lạc nghiệp. Một số dự án nhà ở chứa đựng gần như đầy đủ các ưu điểm phục vụ cho một cuộc sống hiện đại. Điển hình là khu nhà phố thương mại huyện Bàu Bàng 1 trệt, 1 lầu + 4 phòng trọ đang được rao bán trên fanpage “Căn hộ vàng Sài Gòn” do Land Vạn Phú quản trị đang khá hút khách với vô số tiềm năng tiện ích như:

– Sổ hồng hoàn công thổ cư 100%.

-Vừa ở, vừa kinh doanh, vừa có thu nhập cho thuê.

-Diện tích: 5*30m thổ cư 100%.

-Đường nhựa 16m, cách Quốc Lộ 13 chỉ 100m quá thuận tiện cho việc di chuyển.

-Gần chợ, gần trường học, bệnh viện, UBND…

-Thuận tiện di chuyển về TP. Mới, TP. Thủ Dầu Một, TP. HCM. Trung tâm Thị Xã Bến Cát.

-Nhà mới xây nội thất cao cấp, bao cho thuê.

– Khu dân cư đông đúc, giao thương thuận lợi.

– Khu Công Nghiệp tập trung 10,000 công nhân thủ công.

Bên cạnh nhà phố giải quyết cuộc sống an sinh cho người dân, đất nền Bàu Bàng cũng trở thành viên ngọc sáng không kém. Nếu như trước kia mảnh đất trống toàn nắng gió và chậm phát triển hơn các khu vực thuộc tỉnh Bình Dương thì đến nay, với tình trạng nguồn cung khan hiếm ở TP.HCM thì các “ông lớn” đã chuyển hướng rót vốn vào Bàu Bàng.  với các ưu điểm nổi bật:

Đầu tiên, tỉnh Bình Dương đang tập trung phát triển các khu công nghiệp ở phía Bắc mà Bến Cát và Bàu Bàng là hai địa phương trọng điểm. Tại đây đang có 13 khu công nghiệp đang và chuẩn bị hoạt động với tổng diện tích lên đến 10.000 ha. Trong tương lai, đây sẽ là khu vực phát triển công nghiệp chủ lực của Bình Dương, thay thế cho Thuận An, Dĩ An tập trung vào mảng thương mại – dịch vụ. Như vậy, rất đông kỹ sư, chuyên gia và người lao động tập trung về Bến Cát, Bàu Bàng để làm việc, sinh sống.

Thứ hai, Bến Cát, Bàu Bàng nằm ngay đầu mối giao thông kéo dài từ Tây Nguyên xuống Tp.HCM theo hướng trục Bắc – Nam như quốc lộ 13, quốc lộ 14, cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn…

Mặt khác, với việc Tp.HCM tập trung phát triển về hướng Củ Chi, Tây Ninh sẽ gắn kết với Bến Cát, Bàu Bàng trở thành một hành lang kinh tế kết nối giao thương với Đồng Bằng sông Cửu Long và sang Campuchia qua cửa khẩu Mộc Bài.

Công nghiệp, hạ tầng và thị trường bất động sản như chiếc bình thông nhau. Ở đâu hạ tầng và công nghiệp phát triển thì bất động chắc chắn sẽ làm tăng giá trị cho bất động sản. Rõ ràng, với chiến lược phát triển của Bình Dương, cơ hội không chỉ đang mở ra rất lớn cho bất động sản mà cả giáo dục, thương mại – dịch vụ, vui chơi giải trí, y tế… Không phải tự nhiên mà trường Đại học Việt Đức chọn lựa xây dựng tại Bến Cát mà nhằm đón đầu nhu cầu sử dụng lao động sẽ bùng nổ của các doanh nghiệp tại đây.

Với tốc độ phát triển trong 5 năm qua cùng với  chính sách tỉnh Bình Dương thực hiện điều chỉnh bằng với giá đất tính theo Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019, tương ứng mức tăng bình quân khoảng 18% so với bảng giá đất hiện hành. Trong đó, thị xã Bến Cát, thị xã Tân Uyên, huyện Bàu Bàng tăng bình quân 5-20%. Các nhà đầu tư càng có thêm quyết định rõ ràng cho hướng đi của mình

Thêm một điều nữa, Bàu Bàng có khí hậu nhiệt đới gió mùa với hai mùa mưa và khô trong năm, thời tiết thuận lợi, ít bị ảnh hưởng bởi thiên tai. Địa hình thì bằng phẳng, nền đất cứng, nguồn nước dồi dào phù hợp cho phát triển công nghiệp và nông nghiệp kỹ thuật cao. Thiên thời – địa lợi – nhân hòa dường như đang bù đắp cho vùng đất nắng gió, sự khổ cực vì chưa phát triển cơ sở hạ tầng – kĩ thuật như trước đây.

Qua những thông tin vừa chia sẻ về dự án nhà phố, đất nền Bàu Bàng. Land Vạn Phú mong rằng quý vị sẽ có thêm gơi ý sáng giá cho mình trong thời khắc pháp lí nhà nước thì mở cửa ưu đãi phát triển Bàu Bàng, giá đất còn rẻ nhưng có xu hướng tăng về sau. Có thể nói đây là một dự án nhân văn tiếp thêm sức bậc cho đất nước, khi đã có công cải tạo vùng đất neo người và bỏ trống khá nhiều trước kia thành khu an cư lạc nghiệp cho cơ số người dân. Nếu có nhu cầu được tư vấn nhanh chóng và dễ dàng đặt cọc dự án sáng giá này, hãy nhấc máy và liên hệ cho công ty Land Vạn Phú theo hotline: 0911  38 05 27 hoặc số điện thoại (028) 62 75 75 75.

Xem thêm Dự án Bàu Bàngdự án Picity