Bạn đang tìm hiểu về Khu đô thị Phúc Hưng Golden tại Chơn Thành, Bình Phước? Sau 3-4 năm triển khai, dự án 52ha này hiện ra sao? Liệu có phải là một “khu đô thị ma” hay đã thực sự hình thành một cộng đồng dân cư? Quan trọng nhất: Pháp lý đã có sổ hồng riêng chưa?
Với tư cách là chuyên gia tại thị trường Bình Phước, chúng tôi xin gửi đến bạn bài viết đánh giá thực tế và mới nhất 01/2026. Mọi thông tin về tiến độ hạ tầng, hình ảnh dân cư, pháp lý sổ đỏ, và bảng giá chuyển nhượng sẽ được làm rõ ngay dưới đây, giúp bạn có cái nhìn chính xác tuyệt đối trước khi quyết định.
Bảng Tóm Tắt Nhanh Khu Đô Thị Phúc Hưng Golden
| Thuộc tính | Thông tin chi tiết |
| Tên dự án | Khu đô thị Phúc Hưng Golden (Tên pháp lý: KDC Đất Xanh) |
| Vị trí | Đại lộ Minh Hưng (đường N11), Xã Minh Hưng, TP. Chơn Thành, Bình Phước |
| Chủ đầu tư (Pháp lý) | Công ty TNHH MTV Xây dựng Phát triển Địa ốc Đất Xanh Bình Phước |
| Đơn vị phát triển | Hoàng Cát Group (Đơn vị chịu trách nhiệm chính phát triển & xây dựng) |
| Quy mô | 52 ha (Bao gồm ~2.400 sản phẩm đất nền & nhà phố) |
| Pháp lý | Quy hoạch chi tiết 1/500, Đã có Sổ hồng riêng từng nền |
| Tình trạng (11/2025) | Đã hoàn thiện 100% hạ tầng, dân cư bắt đầu về ở và kinh doanh |
| Giá chuyển nhượng | Từ [1.X tỷ/nền] (Cập nhật 01/2026) |
| Hotline Tư vấn |
Cập Nhật Bảng Giá & Giỏ Hàng Phúc Hưng Golden [Mới Nhất Tháng 01/2026]
Tính đến thời điểm hiện tại (Quý 4/2025), 100% sản phẩm sơ cấp từ Chủ đầu tư đã có chủ. Giao dịch hiện tại là chuyển nhượng thứ cấp (mua bán lại).
Đây là tin vui cho các nhà đầu tư mới, vì bạn đang mua tài sản hiện hữu:
- Hạ tầng thật 100%: Đường, điện, công viên đã hoàn thiện.
- Pháp lý thật 100%: Đã có sổ hồng riêng, có thể công chứng sang tên ngay.
- Không còn rủi ro “bánh vẽ” hay chờ đợi tiến độ.
Bảng giá chuyển nhượng Phúc Hưng Golden tham khảo:
- Đất nền (diện tích 80m² – 100m²): Giá từ [1.X tỷ – 1.Y tỷ] / nền (Tùy vị trí đường nội khu).
- Đất nền trục đường lớn (shophouse): Giá từ [2.X tỷ] / nền (Phù hợp kinh doanh).
- Nhà phố xây sẵn (1 trệt 2 lầu): Giá từ [3.X tỷ] / căn (Số lượng hiếm).
CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN!
Chúng tôi đang nắm độc quyền nhiều nền “ngộp” cần bán gấp, giá tốt hơn thị trường 10-15%. Tất cả đã có sổ hồng, vị trí đẹp.
Gọi ngay Hotline hoặc đăng ký nhận bảng giá 5 suất nội bộ giá tốt nhất.
Hình Ảnh Thực Tế & Tiến Độ Phúc Hưng Golden Mới Nhất (01/2026)
Đây là phần quan trọng nhất. Sau 3-4 năm, dự án 52ha này đã “thay da đổi thịt” ra sao? Chúng tôi vừa có chuyến khảo sát thực tế và ghi lại những hình ảnh này:
1. Hạ tầng nội khu: Đã hoàn thiện 100%
Toàn bộ hệ thống đường nội khu (rộng từ 13m – 32m) đã được trải nhựa phẳng đẹp, vỉa hè lát gạch, cây xanh đã cao lớn và phủ bóng mát. Hệ thống điện âm, nước máy, đèn chiếu sáng đã đi vào hoạt động ổn định.
2. Tiện ích công viên: “Lá phổi xanh” đã hiện hữu
Hai công viên lớn là Central Park và Phoenix Park đã hoàn thiện 100% (không phải 3D). Đây là nơi vui chơi, tập thể dục lý tưởng cho cư dân, với các hạng mục đài phun nước, khu BBQ, sân chơi trẻ em…
3. Tình trạng dân cư: Đã có người ở và xây dựng!
Đây là tín hiệu đáng mừng nhất. Phúc Hưng Golden KHÔNG phải là “khu đô thị ma”. Đã có nhiều căn nhà phố được xây dựng kiên cố và có người về ở. Một số căn mặt tiền đã bắt đầu kinh doanh quán cà phê, tạp hóa… phục vụ chính cộng đồng nội khu.
Phân Tích Sâu Pháp Lý: “Nỗi Đau” Lớn Nhất Đã Được Giải Quyết
Nỗi lo lớn nhất của nhà đầu tư khi mua đất nền Bình Phước chính là pháp lý. Với Phúc Hưng Golden, chúng tôi xin khẳng định:
TIN VUI: Dự án ĐÃ CÓ SỔ HỒNG RIÊNG TỪNG NỀN.
Chủ đầu tư Hoàng Cát Group đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được cơ quan nhà nước cấp phép tách thửa. Hầu hết các nền đất tại dự án (đặc biệt là các giỏ hàng chuyển nhượng) đều đã có sổ riêng.
- Giai đoạn 1 (2020-2021): Mở bán với pháp lý Quy hoạch 1/500 (pháp lý chuẩn của dự án).
- Giai đoạn 2 (2022-2024): Hoàn thiện hạ tầng, nghiệm thu và ra Sổ tổng.
- Giai đoạn 3 (2024-2025): Hoàn tất tách thửa, cấp sổ hồng riêng cho từng nền.
→ Kết luận của chuyên gia: Việc mua bán tại Phúc Hưng Golden thời điểm này là AN TOÀN TUYỆT ĐỐI về pháp lý. Bạn có thể công chứng sang tên và nhận sổ ngay.
Vị Trí Vàng Lõi KCN – Đón Sóng Hạ Tầng Chơn Thành
Vị trí của Phúc Hưng Golden không phải là “đồng không mông quạnh”, mà nằm ngay lõi của 3 Khu Công Nghiệp (KCN) lớn nhất Bình Phước:
- KCN Minh Hưng – Hàn Quốc (Đối diện).
- KCN Minh Hưng III.
- KCN Sikico Nhật Bản (Cách 5 phút).
Tổng quy mô 3 KCN này lên đến hàng ngàn ha, thu hút hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư và công nhân. Đây chính là nhu cầu ở thực và nhu cầu thuê nhà, dịch vụ khổng lồ mà Phúc Hưng Golden trực tiếp hưởng lợi.
Tiềm năng tăng giá đến từ đâu?
- Chơn Thành đã chính thức lên Thành Phố (từ 1/10/2024): Đây là cú hích hành chính cực lớn, thúc đẩy đầu tư công, nâng cấp hạ tầng, và kéo giá trị BĐS toàn khu vực tăng theo.
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: Khi tuyến cao tốc này hoàn thành, thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Chơn Thành chỉ còn 1 giờ (thay vì gần 2 giờ như hiện tại). BĐS Chơn Thành sẽ trở thành “vùng ven” mới của TP.HCM.
Giải Đáp Thắc Mắc: Chủ Đầu Tư Phúc Hưng Golden Là Ai?
Rất nhiều khách hàng nhầm lẫn giữa Hoàng Cát Group và Đất Xanh Bình Phước. Chúng tôi xin làm rõ:
- Chủ đầu tư (Trên giấy tờ pháp lý): Là Công ty TNHH MTV Xây dựng Phát triển Địa ốc Đất Xanh Bình Phước. Đây là đơn vị sở hữu quỹ đất.
- Đơn vị phát triển dự án: Là Hoàng Cát Group. Đây là đơn vị “bỏ tiền”, chịu trách nhiệm chính trong việc lên kế hoạch, xin phép, xây dựng, và phân phối dự án.
→ Bạn có thể tin tưởng ai? Hãy tin vào Hoàng Cát Group. Đây là “ông lớn” thực sự tại thị trường Bình Phước (nổi tiếng với dự án Hoàng Cát Residence…). Và uy tín của họ đã được chứng minh: họ đã biến 52ha đất trống thành một KĐT hoàn chỉnh hạ tầng và ra được sổ hồng riêng cho khách hàng.
Có Nên Mua Phúc Hưng Golden Năm 2026?
Dưới góc nhìn của chuyên gia, đây là thời điểm VÀNG để mua vào:
3 Lý Do NÊN MUA NGAY:
- An Toàn Tuyệt Đối: Mua tài sản đã có Sổ Hồng, hạ tầng thật, dân cư thật. Không còn bất kỳ rủi ro nào.
- Giá Đã Về Vùng Đáy: Bạn đang mua ở thời điểm thị trường thứ cấp, giá đã chiết khấu sâu so với “đỉnh sốt” 2022 và không còn giá “ảo”.
- Khai Thác Dòng Tiền Ngay: Nhu cầu thuê nhà từ 3 KCN là có thật. Bạn có thể xây nhà cho thuê, nhà trọ cao cấp, hoặc mở mặt bằng kinh doanh ngay lập tức.
Dự án này KHÔNG dành cho ai?
- Nhà đầu tư “lướt sóng” T+3 (mua hôm nay, 3 tháng sau bán).
- Người muốn có dân cư lấp đầy 100% ngay lập tức (KĐT 52ha cần 3-5 năm nữa để lấp đầy hoàn toàn).
Liên Hệ Nhận Ký Gửi & Săn Hàng Ngộp Giá Tốt Nhất
Chúng tôi là đơn vị chuyên sâu về thị trường thứ cấp tại Phúc Hưng Golden, nắm giữ giỏ hàng độc quyền và hiểu rõ từng vị trí.
Hãy gọi ngay cho chúng tôi nếu bạn cần:
✅ Ký gửi bán lại sản phẩm của bạn (Cam kết ra hàng nhanh).
✅ Tìm mua hàng ngộp giá tốt nhất thị trường (Đã có sổ, công chứng ngay).
✅ Dẫn đi xem thực tế dự án 24/7 (Kể cả T7 & Chủ Nhật).
