Trang chủ » Doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh kích cầu thị trường

Doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh kích cầu thị trường

Dịch Covid-19 đã căn bản được kiểm soát, các hoạt động kinh tế đã được phát động trở lại và nhiều doanh nghiệp bất động sản mau chóng bắt tay vào vun đắp kế hoạch kích hoạt lại thị trường.

Nhiều chính sách kích cầu

Trong suốt thời gian dịch Covid-19 bùng phát, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã đẩy mạnh chính sách kích cầu bằng việc tăng ưu đãiưu đãi thẳng tay hơn so với thời điểm trước đây để tương trợ người mua nhà.

Đại diện nhiều doanh nghiệp địa ốc cho biết, sau khi dịch Covid-19 được kiểm soát phải chăngnhững chương trình giảm giá vẫn tiếp diễn ứng dụng, thậm chí là mạnh hơn để kích cầu tiêu dùng. Thay vì ưu đãi trực tiếp vào sản phẩm bán, những chủ đầu  tư sẽ ưu tiên việc nâng cao khuyến mại bằng các đợt ưu đãi lớn hơn, hay giãn tiến độ đóng tiền cho khách hàng.

Trao đổi với phóng viên Báo đầu tư Bất động sản, ông Trần Hiền Phương, giám đốc điều hành công ty Seaholdings cho biết, hiện công ty đang chuẩn bị kế hoạch lớn mạnh dự án The Pearl Riverside (huyện Bến Lức, tỉnh Long An), trong xây dựng chính sách bán hàng mang nhiều tiết mục tương trợ người mua.

“Chúng tôi hiểu được khó khăn của người dùng bây giờ, dịch Covid-19 đã làm cho cái dòng tiền bị đứt đoạn, nên chẳng những không nâng cao tầm giá, mà chúng tôi còn đưa ra chính sách tương trợ trả chậm cho quý khách mua sản phẩm tại dự án The Pearl Riverside”, ông Phương nhắc và nhấn mạnh, sở hữu mức giá trong khoảng 25 – 9 tỷ đồng cho mỗi căn nhà phố, Seaholdings sẽ hỗ trợ các bạn nhà trả chậm trong khoảng 6 tháng đến 1 năm. Điều này vừa giảm áp lực đóng tiền, vừa giúp cho người  nhu cầu ở thực thêm nhiều lựa chọn.

==> Xem nguồn tin tại đây: Dự án Biên Hòa New City

Là một trong số ít doanh nghiệp tập hợp vào đối tượng khách hàng trẻ, ông Ngô Quang Phúc, tổng giám đốc Phú Đông Group cho biết, hiện chỉ tiêu chính mà doanh nghiệp này đang tập trung là bàn giao căn hộ cho khách hàng tại Dự án Phú Đông Premier và ra mắt Dự án Phú Đông 3. Tuy nhiên, điểm khác biệt so với những Dự án trước, sở hữu dự án Phú Đông 3, Phú Đông Group sẽ xây dựng thêm nhiều chính sách giảm giá lớn khi dự án chính thức được giới thiệu ra thị trường.

“Phú Đông Group  2 đặc trưng, thứ nhất là sản phẩm phải giải quyết được nhu cầu ở thực, thứ hai là vun đắp những chính sách bán hàng linh hoạt, bởi đối tượng mà chúng tôi hướng đến là giới trẻ, mà giới trẻ thì không mang tài sản tích lũy nhiều, nên bắt đề xuất với giải pháp hỗ trợ vốn đầu tư, khả năng chi trả của người trẻ. Trong tình hình dịch bệnh này, những chính sách đó phải càng được trình bày rõ ràng và khuyến mãi lớn hơn, giúp người trẻ có thể mua được nhà chỉ trong thời gian nguồn thu bị ảnh hưởng”, ông Phúc nói.

Còn bà Nguyễn Hương, giám đốc điều hành Đại Phúc Land cho hay, hiện doanh nghiệp này cũng đang ứng dụng chính sách thanh toán linh hoạt để thu hút quý khách. Theo đó, khách hàng nhà của Đại Phúc Land chỉ cần thanh toán 25% trị giá căn hộ rồi thỏa thuận tìm bán thay vì 30% như trước. Sau 24 tháng sẽ trả tiếp phần còn lại thay vì thanh toán theo tiến độ vun đắp.

Tương tự, ông Nguyễn Nam Hiền, Phó giám đốc điều hành Tập đoàn Cường Thịnh cũng cho biết, Cừng Thịnh đang triển khai chương trình trợ giá 100 tỷ đồng mang những người dùng đã mua sản phẩm của doanh nghiệp. Theo đó, mỗi người dùng trả tiền theo tiến độ nảy sinh chỉ cần khoảng dịch sẽ được tặng tiền mặt tương đương 5%/tổng số tiền trả tiền. Chương trình này áp dụng  bất kỳ khoản thanh toán và không phân biệt số lần trả tiềnthời gian chấm dứt gói tín dụng vào 31/5.

Một ông lớn bất động sản khác là Vinhomes cũng vừa ra mắt đại lý phân phối trực tuyến, cùng lúc tặng 100 e-voucher trị giá 70 triệu đồng cho các đàm phán trước hết trên sàn trực tuyến này.

Đại diện của Vinhomes cho biết, các giao dịch căn hộ sở hữu giá trị dưới 1,7 tỷ đồng sẽ được tặng voucher 70 triệu đồng sắm xe VinFast Fadil, trong khoảng 1,7 – 2,5 tỷ đồng được tặng voucher 150 triệu đồng mua xe VinFast LuxA2.0, còn có đàm phán mua đất trên 2,5 tỷ đồng được tặng voucher 200 triệu đồng mua xe VinFast LuxSA2.0.

Cần phải mạnh mẽ hơn

Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, nhìn tổng thể thị trường bất động sản vẫn đang rơi vào hiện trạng trầm lắng, đặc biệt từ tháng 3 và nửa đầu tháng 4 số đông bị đóng băng. Thương lượng mua bán nhà sụt giảm khoảng 70%, doanh thu sụt giảm trên dưới 80%, dẫn đến hiện trạng thiếu hụt tiền mặt và thanh khoản.

Theo ông Châu, thực trạng này làm cho doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà đều gặp vấn đề rất lớn. Tỷ lệ người mua nhà gặp trắc trở nguồn vốn, do bị giảm thu nhập, không trả được lãi vay ngân hàng, nên phải xin thanh lý hợp đồng mua đất chiếm trên dưới 10%, càng tạo thêm áp lực lớn đối  các tổ chức.

Ông Châu cho rằng, hiện giờ, Chính phủ đã bỏ giãn cách xã hội, nhưng vẫn thực hiện nghiêm các biện pháp phòng chống đại dịch Covid-19 theo Chỉ thị 16/CT-TTg. Do vậy, ngay từ hiện tạicác doanh nghiệp phải cố gắng chuẩn bị sẵn sàng những điều kiện với tâm thế mới, tầm nhìn mới để tái phát động mạnh mẽ thị trường bất động sản, tái phát động các dự ánthực hiện những đợt ưu đãi lớn, để tạo cú huých cho nền kinh tế và đáp ứng nhu cầu của người mua và nhà đầu tư.

“Mặc dù chúng ta đã bước vào giai đoạn mới của chống dịch, nhưng cạnh tranh trước mắt vẫn còn hiện diện, để hỗ trợ và tạo niềm tin cho người muacác doanh nghiệp nên hoãn thông tin thu tiền mua nhà, thuê nhà theo giao kèo trong giai đoạn đại dịch hoành hành, để giảm thiểu gây áp lực cho người mua. Cần xem xét chính sách ưu đãi bán nhà, tặng voucher, nâng cao tỷ lệ chiết khấu, tương trợ lãi vay mua nhà”, ông Châu khuyến nghị.

Thực tế, đã với rộng rãi doanh nghiệp đã chủ động xây dựng các chính sách tương trợ người mua để kích cầu dùngngoài ra, cần phải nhấn mạnh một điều rằng, với việc nguồn cung đang bị tắc nghẽn như hiện nay do giấy tờ pháp lý bị vướng, thì nỗ lực của doanh nghiệp chỉ mới là nhân tố cần, còn nhân tố đủ rất quan trọng là  sự trợ giúp trong khoảng những cơ quan chức năng.

==> Có thể vài thông tin tại đây:  West Lakes Golf & Villas

Theo bà Nguyễn Hương, tổng giám đốc Đại Phúc Land trong bối cảnh thị trường bây giờ cần phải có một  phương án hành động để cơ hội tăng tốc trong 6 tháng cuối năm cho thị trường bất động sản. Quý I/2020 đã đi qua, do tác động nặng nề của dịch bệnh, các chỉ tiêu doanh thu giảm trong khoảng 50% trở lên ở tất cả những ngành kinh tế. Cả toàn cầu đang phấn đấu dập dịch và tiếp theo đó là công cuộc chống suy thoái kinh tế và đảm bảo an sinh thị trấn hội. tương tự1 kịch bản hồi phục kinh tế sau đại dịch cần phải tính ngay từ bây giờ để thị trường bất động sản có dịp tăng tốc trong 6 tháng cuối năm.

Bà Hương cho rằng, sau thời khắc này, thị trường cần tập kết những dự án của những chủ đầu tư sẵn sàng chào bán. Tình hình hiện tại là nguồn cung đang khan hiếm nên cần tiếp tục tác động từ các hiệp hội và cơ quan ban, ngành thúc đẩy mạnh tiến độ pháp lý của những Dự án bị chậm giấy tờ để nâng cao nguồn cung.

Tuy nhiêndoanh nghiệp giới thiệu Dự án dành cho 3 đối tượng, chẳng hạn như M&A dự án hoặc một  phần dự án dành cho nhà đầu tư trong và ngoài nước, doanh nghiệp ngày hội môi giới dành riêng cho các hệ thống môi giới, đưa ra những chương trình liên kết bán hàng hấp dẫn và ngày hội đầu tư căn hộ dành cho các bạn bằng việc đưa ra những gói khuyến mãi cực thấp cho quý khách nhà, mua căn hộ  chính sách giá cả hợp lý.