Trang chủ » Cơ hội sinh lời cao khi đầu tư vào chung cư D-HOMME

Cơ hội sinh lời cao khi đầu tư vào chung cư D-HOMME

Giá phân khúc bất động sản Hồ Chí Minh vượt xa Hà Nội, cơ hội sinh lời cao khi đầu tư vào chung cư D-HOMME

Tình hình chênh lệch phân khúc bất động sản

Là hai thành phố đứng đầu cả nước, tập trung rất nhiều hoạt động kinh tế – thương mại nhưng TP.HCM đang có những bước tiến vượt bậc so với Hà Nội cả về mặt bằng giá và tốc độ khoảng cách này ngày càng tiến xa, đặc biệt là từ cuối năm 2018 trở lại đây. Theo số liệu tổng hợp từ Hội môi giới BĐS Việt Nam cho biết

Tại Hà Nội với khoảng 6.000 sản phẩm mới được đưa ra thị trường thì có trên 1.500 sản phẩm giá thấp; trong khi đó, tại TP Hồ Chí Minh mặc dù nguồn cung mới gấp trên 2 lần so với Hà Nội nhưng không có sản phẩm giá thấp.

Trong khi đó, biến động về chỉ số giá một số loại BĐS, gồm giá nhà chung cư và giá nhà ở riêng lẻ cũng có sự chênh lệch tương đối lớn. Tại TP Hà Nội giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,21% so với thời điểm đầu năm (trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,12%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,31%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,76%). Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 1,25%.

Tại TP Hồ Chí Minh giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,77% (trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,5%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,99%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,54%). Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 2,74%.

Tốc độ tăng giá chung cư được rao trên chợ online tại TP Hồ Chí Minh đạt 11,8% còn Hà Nội khiêm tốn ở mức 3,9%. Đối với căn hộ 84m2 tại TP Hồ Chí Minh, giá thuê đạt bình quân 14,2 triệu đồng mỗi tháng, tỷ suất lợi nhuận 5,4%. Tại Thủ đô, căn hộ 92m2 có giá thuê bình quân 11,1 triệu đồng mỗi m2, tỷ suất lợi nhuận 5%. Bình quân giá bán nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh cũng cao hơn đạt 37 triệu đồng/m2 còn Hà Nội chỉ ghi nhận 29 triệu đồng/m2 trên thị trường trực tuyến.

Lí do gì bất động sản TP.HCM tăng trưởng tốt hơn bất động sản tại Hà Nội?

Theo Land Vạn Phú, có 5 lí do để bất động sản TP.HCM, có cơ hội vươn lên như vậy vì:

–          Nguồn cung dự án cũng như các nhà đầu tư đổ vốn vào vì tốc độ đô thị hóa ở TP.HCM cao hơn Hà Nội.

–          Quy hoạch của TP.HCM đa dạng với hệ thống sông ngòi, đường xá nên thuận tiện cho nhu cầu di chuyển cho người dân . Phân bố rộng rãi các phân khúc bất động sản, kéo theo sức mua tốt hơN Hà Nội.

–          Thu nhập bình quân đầu người ở TP.HCM có phần cao hơn Hà Nội

–          Thị trường TP.HCM tập trung nhiều bất động sản có chất lượng, thu hút đông đảo giới đầu tư cũng như người dân có nhiều cơ hội chọn lựa.

–          Mặt bằng giá cho thuê bất động sản tại TP.HCM cao hơn Hà Nội, thị trường sôi động hơn, có tương lai.

Hiện nay có rất nhiều dự án cao cấp và chất lượng tại TP.HCM. Là một đơn vị phân phối được hợp tác với khá nhiều chủ đầu tư uy tín với các dự án như CỘNG HÒA GARDEN, SAIGON GATEWAY, SOUTHGATE TOWER, THỦ THIÊM GARDEN,… đặc biệt gần đây phải kể đến chung cư D-HOMME đường Hồng Bàng, quận 6. Đây là một dự án của chủ đầu tư DHA bắt tay hợp tác với công ty Land Vạn Phú ngày  31/05/2019.

Đôi nét về chung cư D-HOMME

dự án d homme

Thiết kế độc đáo: D-HOMME được mệnh danh là “phố Hoa Kiều trên cao” theo phong cách ngôi sao 3 cánh theo kiến trúc tòa tháp Wyndham Manina. Thiết kế của tòa tháp này giúp cho 100% các căn hộ tại dự án đều sở hữu tầm nhìn đẹp không góc chết, đem lại nhiều thịnh vượng cũng như tài lộc vào nhà nhờ vào sự thông thoáng, hướng gió tự nhiên và cũng đảm bảo sức khỏe cho gia chủ. Trang thiết bị và nội thất trong nhà mẫu căn hộ D-Homme đều là những vật liệu cao cấp, được chọn lọc kỹ lưỡng từ các thương hiệu uy tín hàng đầu thế giới. Cụ thể là: phòng khách, nhà bếp, lô gia, phòng ăn được lát gạch chống trơn; phòng ngủ được lát gỗ cao cấp ; phòng tắm được lát gạch Granite chống trợt – chống thấm…Đặc biệt, cửa chính có khóa an ninh thông minh 3 lớp và làm bằng gỗ chống cháy cao cấp. Và tất cả mọi góc trong các phòng đều nhận được ánh sáng mặt trời nhờ cửa sổ bằng kính trong suốt.

 vị trí căn hộ D homme

Vị trí đắc địa : Nằm ở đường Hồng Bàng với mặt đường rộng 30m, bao quanh 3 trục đường lớn là đường Hồng Bàng, đường Ba Tháng Hai và đường Minh Phụng. Đây là khu vực trung tâm của quận 6, hướng di chuyển về các khu vực khác vô cùng tiện lợi và dễ dàng. Một diện mạo giao thông hoàn toàn thông suốt từ khu căn hộ cho đến những khu vực khác trong thành phố với tuyến Metro số 6 dài 6,8km kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 2 và 3 hạn chế tốt nhất tình trạng kẹt xe.

Quy mô: Được xây dựng trên khu đất có diện tích 8.800m2, khu căn hộ D-Homme được xây dựng với mật độ 43% gồm 2 block cao 21 tầng và có 540 căn hộ. Dự án xây dựng 2 chỗ đậu xe máy/căn hộ và 6 chỗ để xe hơi/căn hộ.

Các căn hộ được thiết kế theo phong cách Singapore với các diện tích từ 64,5-84,7m2 đem đến nhiều sự lựa chọn hơn cho nhà đầu tư. Mỗi một mặt bằng tầng có 15 căn hộ và 3 thang máy, 2 thang đi bộ và không có giếng trời.

Tiện nghi: Không ngoa khi nói D-HOMME là một căn hộ chuẩn may đo khi quý cư dân có thể tận hưởng mọi tiện nghi tiện ích hiện đại: spa làm đẹp, sân vườn tập dưỡng sinh, Aqua gym, phòng gym, yoga, BBQ sân thượng, ẩm thực Trung Hoa, hồ bơi Kid Zone, khu vui chơi giải trí phát triển thể chất trí tuệ cho trẻ em,… và còn rất nhiều tiện ích cao cấp khác.

Pháp lí: Đã có sổ đỏ là đất ở 100%. Chủ đầu tư cam kết pháp lí minh bạch, người dân có thể yên tâm khi mua căn hộ D-HOMME.

Hội tụ những tiện ích lí tưởng như vậy, D-HOMME đang là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư. Với vị trí giao thương sầm uất như vậy chắc chắn trong tương lai sẽ có tỉ suất sinh lời cao. Đây là một dự án cao cấp bậc nhất xứng đáng được kể tên trong phân khúc chung cư TP.HCM.

Giá cả và phương thức thanh toán cũng là vấn đề đáng được quan tâm, Land Vạn Phú sẽ cập nhật thường xuyên. Quý khách cần cung cấp thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ hotline 0911 380 527 hoặc website:  landvanphu.com.vn để gặp chuyên viên tư vấn chính xác và đầy đủ nhất.

 Xem thêm Dự án D Hommedự án Picity